{"id":486,"date":"2025-05-02T09:19:29","date_gmt":"2025-05-02T07:19:29","guid":{"rendered":"https:\/\/nido-home.fr\/?p=486"},"modified":"2025-05-20T10:33:56","modified_gmt":"2025-05-20T08:33:56","slug":"comment-trouver-un-appartement-rapidement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nido-home.fr\/index.php\/2025\/05\/02\/comment-trouver-un-appartement-rapidement\/","title":{"rendered":"Trouver un logement rapidement : les \u00e9tapes cl\u00e9s"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Temps de lecture : 5min.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous sommes Oc\u00e9ane et Manon, chasseuses immobili\u00e8res expertes du march\u00e9 lyonnais. Apr\u00e8s avoir accompagn\u00e9 plus de 700 clients dans leur recherche de logement, nous savons combien cela peut \u00eatre stressant et difficile de trouver un logement, surtout dans des zones \u00e0 forte tension locative. <strong>Nous avons donc d\u00e9cid\u00e9 de cr\u00e9er un guide <\/strong>qui vous permettra de rassembler les informations et les bonnes pratiques \u00e0 adopter afin de gagner du temps et de trouver un logement rapidement.<\/p>\n\n\n\n<ul style=\"color:#bb6832\" class=\"wp-block-list has-text-color has-link-color wp-elements-c58b3c8937d8f66354adae34ba3ca0bb\">\n<li class=\"has-primary-color has-text-color has-link-color wp-elements-252416efb7ca346d0b10e8e88f533dec\"><em>Etape 1 : Analyser le march\u00e9 et d\u00e9finir ses crit\u00e8res<\/em><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-primary-color has-text-color has-link-color wp-elements-150e9dd1234909e0b6ebb8f443e42241\"><em>Etape 2 : Constituer un dossier locatif en b\u00e9ton<\/em><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-primary-color has-text-color has-link-color wp-elements-69b2331d21a96278f6eb7246ef07b146\"><em>Etape 3 : D\u00e9marrer les recherches<\/em><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-primary-color has-text-color has-link-color wp-elements-f9572da8acd970a649dd039842299a22\"><em>Etape 4 : Visiter un logement<\/em><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-primary-color has-text-color has-link-color wp-elements-c2f927d6033d04311c763d38da2ff044\"><em>Etape 5 : D\u00e9poser son dossier<\/em><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-primary-color has-text-color has-link-color wp-elements-3d8c7080965131d00c0b91c694c19aaf\"><em>Etape 6 : Signature du bail<\/em><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-primary-color has-text-color has-link-color wp-elements-6a23ca6b206b588842753e6c1e6628a8\"><em>Etape 7 : Etat des lieux<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ppppp-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-159 size-full\" srcset=\"https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ppppp-683x1024.jpg 683w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ppppp-200x300.jpg 200w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ppppp-768x1152.jpg 768w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ppppp-1024x1536.jpg 1024w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ppppp-1365x2048.jpg 1365w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ppppp-scaled.jpg 1707w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p class=\"has-text-color has-link-color has-lucette-font-family wp-elements-53ece8134be814965c7d5cb217c2d6ca wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong><u>ETAPE 1 : ANALYSER LE MARCH\u00c9 ET D\u00c9FINIR SES CRIT\u00c8RES<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant de commencer activement votre recherche, il est tr\u00e8s important d\u2019\u00e9tudier le march\u00e9 et les offres.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00c9tudiez le march\u00e9 local<\/strong> via des sites tels que SeLoger, Bien\u2019ici ou LeBonCoin.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comparez les prix<\/strong> au m\u00b2 selon la localisation, les \u00e9quipements, l\u2019\u00e9tat du logement <strong>et des caract\u00e9ristiques de l\u2019appartement<\/strong> (balcon, cuisine \u00e9quip\u00e9e, cave, parking etc). Cela vous permettra par la suite d\u2019\u00e9tablir vos propres crit\u00e8res de recherche.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e9finissez et priorisez les crit\u00e8res importants<\/strong> pour vous. Il est tr\u00e8s rare qu\u2019un bien couvre tous les crit\u00e8res dont vous r\u00eavez. Gardez en t\u00eate ce qui est le plus important pour vous et soyez pr\u00eat \u00e0 faire des concessions sur certains points.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Restez r\u00e9aliste et flexible<\/strong>, notamment en p\u00e9riode tendue, et adaptez votre recherche aux conditions du march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans la plupart des grandes villes de France disposant d\u2019un march\u00e9 immobilier tr\u00e8s tendu, des GLI (garantis de loyers impay\u00e9s) sont mises en place sur les logements par les propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>LA GLI<\/strong> implique des crit\u00e8res stricts pour candidater :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00catre en CDI (hors p\u00e9riode d\u2019essai),<\/li>\n\n\n\n<li>Avoir un revenu net avant imp\u00f4ts \u2265 3x le montant du loyer,<\/li>\n\n\n\n<li>Ne pas \u00eatre fich\u00e9 Banque de France.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous \u00eates en CDD, int\u00e9rim, \u00e9tudiant, ou en p\u00e9riode d\u2019essai, rassurez vous il est tout \u00e0 fait possible de trouver un logement mais la recherche peut s\u2019av\u00e9rer plus longue et plus contraignante. Il faudra souvent \u00e9largir vos crit\u00e8res et bien cibler les annonces sans GLI.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><em>Mais qu\u2019est-ce qu\u2019une GLI&nbsp;?<\/em><\/strong><br><em>Face \u00e0 la mont\u00e9e des loyers impay\u00e9s de nombreux propri\u00e9taires ont pris la d\u00e9cision de se couvrir contre ceux-ci en souscrivant \u00e0 des garanties de loyers impay\u00e9s (autrement dit des GLI). En \u00e9change d\u2019une couverture en cas de non-paiement des loyers les assurances elles-m\u00eames v\u00e9rifient la solvabilit\u00e9 des dossiers et exigent que les locataires respectent certaines conditions notamment que le locataire soit en CDI, couvre 3 fois le montant du loyer en salaire net avant imp\u00f4t et qu\u2019il ne soit plus en p\u00e9riode d\u2019essai. Certaines GLI acceptent toutefois les contrats en p\u00e9riode d\u2019essai.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-link-color has-lucette-font-family wp-elements-aac19fa69a7c203c7076ed8f7ad78153 wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong><u>\u00c9TAPE 2 : CONSTITUER UN DOSSIER lOCATIF EN B\u00c9TON<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dossier complet, bien pr\u00e9sent\u00e9 et lisible est votre meilleur alli\u00e9. Privil\u00e9giez un format PDF, avec des noms de fichiers clairs. Organisez votre dossier par ordre logique. La concurrence est tr\u00e8s forte, de ce fait les agences privil\u00e9gieront les dossiers complets&nbsp;! Prenez donc le temps de bien lire la liste des documents demand\u00e9s <strong><em>(Voir liste ci-dessous)<\/em><\/strong> par les agences. Certains documents suppl\u00e9mentaires peuvent \u00eatre demand\u00e9s par les bailleurs<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-primary-color has-text-color has-link-color wp-elements-7e35f4a703049f37eb9011f45a12be25 wp-block-paragraph\"><strong>Pas de garant ? Pas de panique !<\/strong><br>La plupart des agences et propri\u00e9taires vont privil\u00e9gier des garants physiques (id\u00e9alement parent proche ou membre de votre famille). Il n\u2019est pas toujours \u00e9vident ou possible d\u2019en obtenir. Il existe heureusement d\u2019autres solutions pour proposer une garantie dans son dossier locatif&nbsp;:<br>&#8211; <strong>La garantie visale&nbsp;:<\/strong> Il s\u2019agit d\u2019une garantie gratuite mise en place par Action Logement. Elle est soumise \u00e0 certains crit\u00e8res. <a href=\"https:\/\/www.visale.fr\/visale-pour-les-locataires\/eligibilite\/\">https:\/\/www.visale.fr\/visale-pour-les-locataires\/eligibilite\/<\/a><br>&#8211; <strong>La garantie Garantme&nbsp;:<\/strong> C\u2019est une garantie payante \u00e0 laquelle tout le monde peut souscrire s\u2019il n\u2019est pas \u00e9ligible \u00e0 la garantie visale. Il est possible d\u2019effectuer une simulation sur leur site afin d\u2019obtenir le co\u00fbt de cette garantie.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-columns is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-794e3cfa wp-block-columns-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center has-text-color has-link-color has-lucette-font-family wp-elements-0e964f54e2a4e243f0b316745f956a51 wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong>DOSSIER LOCATAIRE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul style=\"padding-left:var(--wp--preset--spacing--50)\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Pi\u00e8ce d&rsquo;identit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Avis d&rsquo;imposition n-1 et n-2<\/li>\n\n\n\n<li>Attestation employeur et\/ou contrat CDI&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>3 derni\u00e8res fiches de paie<\/li>\n\n\n\n<li>Taxe fonci\u00e8re si vous \u00eates propri\u00e9taire<strong> OU<\/strong> &nbsp;3 derni\u00e8res quittances de loyer si vous \u00eates locataire <strong>OU<\/strong> Attestation d\u2019h\u00e9bergement + pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 de l\u2019h\u00e9bergeur + derni\u00e8re quittance de loyer ou taxe fonci\u00e8re de l&rsquo;h\u00e9bergeur&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<p class=\"has-text-align-center has-text-color has-link-color has-lucette-font-family wp-elements-f59346196c7e10e5c1a3341d25c26161 wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong>DOSSIER GARANT<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul style=\"padding-left:var(--wp--preset--spacing--50)\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Pi\u00e8ce d&rsquo;identit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>Avis d&rsquo;imposition n-1 et n-2<\/li>\n\n\n\n<li>Attestation employeur et\/ou contrat CDI&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>3 derni\u00e8res fiches de paie<\/li>\n\n\n\n<li>Taxe fonci\u00e8re&nbsp;si propri\u00e9taire ou 3 derni\u00e8res quittances de loyer si locataire&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"605\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-163 size-large\" alt=\"\" src=\"https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/sisite2-1024x605.jpg\" data-object-fit=\"cover\" srcset=\"https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/sisite2-1024x605.jpg 1024w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/sisite2-300x177.jpg 300w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/sisite2-768x454.jpg 768w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/sisite2-1536x907.jpg 1536w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/sisite2-2048x1210.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim\" style=\"background-color:#5d5956\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container has-global-padding is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<p class=\"has-text-align-center has-large-font-size wp-block-paragraph\"><\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-link-color has-lucette-font-family wp-elements-67cb7a22b091d1bb8a9b77de22a595bd wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong><u>\u00c9TAPE 3 : D\u00c9MARRER LES RECHERCHES<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Soyez r\u00e9actif&nbsp;! La concurrence est tr\u00e8s forte dans les grandes villes : Premier arriv\u00e9, premier servi&nbsp;! <strong>Mettez donc des alertes et regardez les annonces le matin<\/strong> avant l\u2019ouverture des agences afin de les appeler en premier et de pouvoir ainsi obtenir une visite du logement. V\u00e9rifiez que les crit\u00e8res vous conviennent (localisation, cuisine \u00e9quip\u00e9e ou non, ascenseur etc) afin de ne pas vous d\u00e9placer inutilement. Nous vous conseillons de toujours <strong>demander aux agences les conditions requises<\/strong> avant de vous rendre \u00e0 une visite afin de vous assurer que votre dossier correspond aux conditions de location pour ne pas perdre du temps et \u00e9viter des visites inutiles et des d\u00e9ceptions.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><strong>ATTENTION AUX ARNAQUES<br><\/strong>M\u00eame si les sites de recherches de logement tentent de d\u00e9tecter les annonces frauduleuses, vous n\u2019\u00eates pas \u00e0 l\u2019abri de tomber sur une arnaque. Voici donc nos conseils pour \u00e9viter de tomber dans l\u2019une d\u2019elles&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>M\u00e9fiez-vous des annonces trop belles pour \u00eatre vraies, post\u00e9es par des particuliers avec de magnifiques photos et un prix beaucoup plus bas que la majorit\u00e9 des appartements.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Si un propri\u00e9taire vous demande vos documents avant visite et vous promet de vous bloquer l\u2019appartement&nbsp;: n\u2019envoyez pas vos documents. Aucun propri\u00e9taire ne bloquera d\u2019appartement sans avoir effectu\u00e9 une visite au pr\u00e9alable.<\/li>\n\n\n\n<li>Privil\u00e9giez les agences ou les particuliers avec lesquels vous avez \u00e9chang\u00e9 par t\u00e9l\u00e9phone.<\/li>\n\n\n\n<li>Ne transmettez jamais d\u2019argent avant la signature d\u2019un bail.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-media-text is-stacked-on-mobile\"><figure class=\"wp-block-media-text__media\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/pexels-olenkabohovyk-5686478-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-125 size-full\" srcset=\"https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/pexels-olenkabohovyk-5686478-683x1024.jpg 683w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/pexels-olenkabohovyk-5686478-200x300.jpg 200w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/pexels-olenkabohovyk-5686478-768x1152.jpg 768w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/pexels-olenkabohovyk-5686478-1024x1536.jpg 1024w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/pexels-olenkabohovyk-5686478-1365x2048.jpg 1365w, https:\/\/nido-home.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/pexels-olenkabohovyk-5686478-scaled.jpg 1707w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/figure><div class=\"wp-block-media-text__content\">\n<p class=\"has-text-color has-link-color has-lucette-font-family wp-elements-e177354eb9a23e9a6b9205c6341c9547 wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong><u>\u00c9TAPE 4 : VISITER UN LOGEMENT<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La visite peut \u00eatre individuelle ou group\u00e9e. Prenez le temps de faire attention aux d\u00e9tails.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pr\u00e9parez une checklist des \u00e9l\u00e9ments \u00e0 v\u00e9rifier :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Chauffage (type, \u00e9tat),<\/li>\n\n\n\n<li>Exposition,<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9tat des murs, plafonds, fen\u00eatres,<\/li>\n\n\n\n<li>Prises, \u00e9clairages, sorties d\u2019eau (lave-linge, lave-vaisselle),<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9sence de moisissures, bruit ext\u00e9rieur etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prenez des photos et vid\u00e9os ! En cas d\u2019acceptation du dossier, vous n\u2019aurez souvent plus acc\u00e8s au logement avant l\u2019\u00e9tat des lieux. Cela vous aidera donc \u00e0 am\u00e9nager l\u2019espace par la suite. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-link-color has-lucette-font-family wp-elements-22014c4ee7810c8c6e4be00c42c3fb43 wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong><u>\u00c9TAPE 5 : D\u00c9POSER SON DOSSIER<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pr\u00e9parez l\u2019envoi de votre dossier \u00e0 l\u2019avance pour le transmettre imm\u00e9diatement apr\u00e8s la visite.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque vous le pouvez et si l\u2019agence accepte, il est pr\u00e9f\u00e9rable de transmettre le dossier en amont de la visite <em>(attention&nbsp;: \u00e9vitez de le faire avec les particuliers) <\/em>de sorte que si le logement vous convient vous n\u2019aurez plus qu\u2019\u00e0 envoyer une confirmation \u00e0 l\u2019agence suite \u00e0 la visite.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Certaines agences pr\u00e9f\u00e8rent tout de m\u00eame recevoir le dossier \u00e0 la suite de la visite de l\u2019appartement pour \u00e9viter de surcharger leurs boites mails de documents inutiles au cas o\u00f9 vous ne seriez pas int\u00e9ress\u00e9 par le bien.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Suite au d\u00e9p\u00f4t de votre dossier, vous pouvez relancer poliment apr\u00e8s 48h sans r\u00e9ponse de l\u2019agence, mais restez courtois et compr\u00e9hensifs : les agences sont souvent d\u00e9bord\u00e9es&nbsp;et n\u2019ont pas toujours le temps de traiter tous les dossiers dans la journ\u00e9e.<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center has-text-color has-link-color has-x-large-font-size wp-elements-f44e39d30a3d9435cb20a78cbfbad3a7 wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong>Votre dossier a \u00e9t\u00e9 valid\u00e9&nbsp;?<\/strong> <strong>F\u00e9licitations&nbsp;! Quelles sont les prochaines \u00e9tapes&nbsp;?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-link-color has-lucette-font-family wp-elements-fab3503095a69e2176291602c0e5848b wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong><u>\u00c9TAPE 6 : SIGNATURE DU BAIL<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La majorit\u00e9 des agences transmettent d\u00e9sormais le bail par voie \u00e9lectronique. Il n\u2019est donc plus n\u00e9cessaire de se d\u00e9placer pour signer son contrat de location.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Lisez attentivement le contrat de bail<\/strong>, surtout si vous passez par un particulier <em>(Nous vous conseillons de faire relire le bail par un professionnel.)<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Souscrivez une assurance habitation AVANT l\u2019entr\u00e9e dans le logement (obligatoire)<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Souscrivez aux branchements des fluides<\/strong> (\u00e9lectricit\u00e9, eau et gaz). Ce n\u2019est pas obligatoire pour la signature du bail en revanche, il est pr\u00e9f\u00e9rable de les activer pour l\u2019\u00e9tat des lieux afin de pouvoir v\u00e9rifier le bon fonctionnement de tous les appareils \u00e0 ce moment-l\u00e0.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Proc\u00e9dez aux paiements n\u00e9cessaires<\/strong> une fois que le bail a bien \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 par toutes les parties&nbsp;: <br>&#8211; Frais d\u2019agence (13\u20ac \/m\u00b2)<br>&#8211; Caution (1 fois le montant de loyer HT pour un logement non meubl\u00e9 et 2 fois le montant du loyer HT pour un logement meubl\u00e9)<br>&#8211; Premier mois de loyer au prorata<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-link-color has-lucette-font-family wp-elements-b64817941104ea77c0822f620ad1f6d1 wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\"><strong><u>\u00c9TAPE 7 : \u00c9TAT DES LIEUX<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tat des lieux est un moment extr\u00eamement important. Tout ce qui ne figure pas sur votre \u00e9tat des lieux n\u2019existe pas&nbsp;! <strong>Si certaines d\u00e9gradations ou dommages ne sont pas indiqu\u00e9s \u00e0 l\u2019entr\u00e9e dans l\u2019appartement vous en serez tenu responsable \u00e0 votre sortie<\/strong>&nbsp;ce qui signifie que vous serez factur\u00e9 \u00e0 votre sortie de l\u2019appartement. (Pris sur caution). <strong>Soyez m\u00e9ticuleux<\/strong> pendant l\u2019\u00e9tat des lieux&nbsp;: \u00e9tat du sol, t\u00e2ches sur les murs, joints jaunis, trous dans les murs etc. Absolument tout doit figurer dans le document. Suite \u00e0 votre emm\u00e9nagement, vous pouvez tout de m\u00eame constater des dysfonctionnements non visibles pendant l\u2019\u00e9tat des lieux. Pas de panique, <strong>vous disposez d\u2019un d\u00e9lai l\u00e9gal de 10 jours suite \u00e0 l\u2019\u00e9tat de lieux pour pr\u00e9venir l\u2019agence ou le propri\u00e9taire.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous esp\u00e9rons que ce guide vous sera utile&nbsp;! Si toutes ces \u00e9tapes vous semblent trop contraignantes ou si vous n\u2019avez pas de temps \u00e0 accorder \u00e0 votre recherche, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour \u00e9changer \u00e0 ce sujet, nous serons ravies de vous accompagner dans la recherche de votre futur petit nid.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons is-content-justification-center is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-ee856660 wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background has-text-align-center wp-element-button\" href=\"https:\/\/nido-home.fr\/index.php\/contact\/\" style=\"background-color:#bb6832\">Contacter votre chasseur immobilier<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-link-color wp-elements-b42cbcf172e9809abb8b6ce23f98381e wp-block-paragraph\" style=\"color:#bb6832\">www.nido-home.fr<\/p>\n\n\n<div class=\"has-text-align-center wp-block-post-date\"><time datetime=\"2025-05-02T09:19:29+02:00\">2 mai 2025<\/time><\/div>\n\n<div class=\"has-text-align-center wp-block-post-author-name\">Manon<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Temps de lecture : 5min. Nous sommes Oc\u00e9ane et Manon, chasseuses immobili\u00e8res expertes du march\u00e9 lyonnais. Apr\u00e8s avoir accompagn\u00e9 plus de 700 clients dans leur recherche de logement, nous savons combien cela peut \u00eatre stressant et difficile de trouver un logement, surtout dans des zones \u00e0 forte tension locative. 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