Budget logement étudiant à Lyon : combien prévoir ?
Trouver un logement Ă Lyon quand on est Ă©tudiant, câest souvent la premiĂšre grosse dĂ©pense de lâannĂ©e. Mais entre le loyer, les charges, les frais dâagence et le mobilier etc. Le coĂ»t peut vite grimper. On tâexplique combien prĂ©voir selon le type de logement, et comment gagner en confort sans exploser ton budget.
Dans cet article, on détaille :
- le budget mensuel selon le type de logement (studio meublé ou non meublé ou colocation),
- les frais Ă prĂ©voir avant dâemmĂ©nager,
- et comment limiter les coûts sans sacrifier ton confort.
đ Studio non meublĂ© ou colocation : quels budgets Ă Lyon ?
đ Le studio non meublĂ©
Le studio reste le choix de lâindĂ©pendance mais aussi lâun des plus chers pour un Ă©tudiant.
à Lyon, pour un studio non meublé, il faut généralement compter :
- Loyer hors charges : 650⏠à 750⏠(selon le quartier)
- Charges locatives : 30⏠à 60âŹ
(comprennent souvent lâentretien des parties communes, parfois lâeau froide ou le chauffage collectif) - ĂlectricitĂ© / gaz (si individuel) : 25⏠à 40âŹ
- Assurance habitation : 10⏠à 20âŹ
- Internet : 20⏠à 30âŹ
Budget mensuel total estimĂ© : 735⏠à 900âŹ
đ La colocation
La colocation est souvent la solution la plus accessible financiĂšrement et la plus rĂ©pandue chez les Ă©tudiants. Pour ceux qui viennent d’arriver dans une nouvelle vie, c’est Ă©galement le bon moyen pour rencontrer de nouvelles personnes et s’intĂ©grer plus rapidement.
Par colocataire :
- Loyer hors charges : 400⏠à 550âŹ
- Charges locatives : 10⏠à 20⏠/ colocataire
- ĂlectricitĂ© / gaz : 10 Ă 15 ⏠/ colocataire
- Assurance habitation : 8⏠à 15âŹ
- Internet : 10⏠à 15âŹ
Budget mensuel total estimĂ© : 460⏠à 670âŹ
đïž Studio meublĂ© ou non meublĂ© : que choisir ?
Beaucoup dâĂ©tudiants se tournent vers le meublĂ© pour sa simplicitĂ© mais ce confort a un prix.
đŠ Le studio meublĂ©
Ă Lyon, un studio meublĂ© Ă©quivalent coĂ»te en gĂ©nĂ©ral : 100 Ă 150⏠de plus par mois quâun studio vide.
Exemple :
- studio non meublĂ© : 700âŹ
- studio meublĂ© : 800â850⏠hors charges
Les avantages :
âïž pas besoin dâacheter de meubles
âïž installation rapide
âïž idĂ©al pour un court sĂ©jour
Inconvénient principal :
â Budget mensuel plus Ă©levĂ© et coĂ»t plus important sur du moyen / long terme.
â La caution s’Ă©lĂšve Ă 2 fois le montant du loyer (contre 1 mois pour un logement non meublĂ©).
đȘ Le studio non meublĂ© : intĂ©ressant sur le long terme
Un logement vide est souvent plus Ă©conomique chaque mois mais nĂ©cessite dâinvestir dans du mobilier.
Bonne nouvelle : on peut aujourdâhui meubler Ă petit coĂ»t sans se compliquer la vie surtout en favorisant le mobilier seconde main.
Meubles & Moi propose par exemple des packs de meubles de seconde main à prix attractifs, avec livraison et montage inclus, idéal quand on arrive à Lyon sans voiture et sans perdre des heures chez Ikea ou sur Leboncoin. Pour en savoir plus :
https://meubles-moi.netlify.app/
Conclusion : Sur plusieurs mois, meubler intelligemment peut revenir bien moins cher que payer un surloyer pour un meublé.
đ§Ÿ Les frais Ă prĂ©voir avant dâemmĂ©nager
Au-delà du budget mensuel, certains coûts sont à anticiper dÚs la signature du bail.
đ Le dĂ©pĂŽt de garantie
- Logement non meublé : 1 mois de loyer hors charges
- Logement meublé : 2 mois de loyer hors charges
Cette somme est restituée à la fin du bail (si tout est en bon état).
đ Les frais dâagence
Si tu passes par une agence immobiliĂšre : il faudra prĂ©voir les frais d’agence, qui s’Ă©lĂšvent Ă 13âŹ/mÂČ.
Pour un studio de 25mÂČ, cela peut reprĂ©senter 325⏠de frais d’agence Ă payer au dĂ©part.
đ Le premier mois de loyer
Le premier mois de loyer sera Ă verser au bailleur Ă la signature du bail, en mĂȘme temps que la caution et les frais d’agence.
Pour aller plus loin
Sur le blog Nido Home, tu trouveras aussi : des conseils pour constituer ton dossier locatif, les erreurs fréquentes à éviter et les quartiers étudiants à Lyon :
đ https://nido-home.fr/index.php/blog/
En résumé
| Type de logement | Budget mensuel estimé (loyer, charges, et abonnements divers liés au logement) |
|---|---|
| Colocation | 460⏠â 670⏠|
| Studio non meublĂ© | 735⏠â 900⏠|
| Studio meublĂ© | 835⏠â 1 050⏠|
Conclusion : Le meublé est pratique mais plus cher chaque mois.
Sur le long terme, un logement vide avec l’achat de mobilier au dĂ©part peut ĂȘtre plus rentable. Et surtout le mobilier achetĂ© pourra ĂȘtre revendu au prochain locataire.
Si vous ĂȘtes en pleine recherche de logement en location Ă Lyon, n’hĂ©sitez pas Ă©galement Ă faire appel Ă un chasseur d’appartement qui pourra vous accompagner dans votre recherche, effectuer les visites pour vous si vous n’ĂȘtes pas sur place et vous conseiller sur le marchĂ©.